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公式ジャンル「試験・資格」記事ランキングページです。試験・資格ジャンルで一番人気の記事は「大韓航空最新レポ 最終編」です。
キャビンアテンダント就活指南 高橋くるみオフィシャルブログ by Ameba
お問い合わせは↓くるみ会リンクよりどうぞ！プロフィールも以下にございます。takahashikurumiのプロフィールリンク（プロフリ） (profu.link)☆エアージャパン必勝会アップしました。☆JTA必勝会はお問い合わせください☆JAL夏ターム対策開始しますANA必勝会、ウイングス会は満席にて受付を終了しました。☆進行中試験はマンスリー枠でご対応可能です。日程ご提案がベースとなります先日の続き☆現役CAさんによる、大韓航空の今、最終編です。韓国語の能力は最重要かと思います(T-T)面接では重要視されてるか微妙(韓国語全くで入社している方もいるので)ですが、働き始めると韓国語ができないと先輩たちに微妙な反応をされることも、、(韓国語が使えなければコールボタンで呼ばれても何も対応できないので、、)私はある程度日本では韓国語に自信があったのですが実際働き始めるとネイティブのスピード感についていけないこともあり苦労しています。合格して入社を決めた後は、少しでも韓国語の勉強をしておくことを強くおすすめします。まずまずの能力を持っていても、ネイテイブと対峙するとその自信が音を立てて崩れる・・のは、わたしも通訳案内士の仕事をする際実感します笑働いていて感じるのは、カタールやエミレーツなど他の外資のように多国籍なメンバーで働くのではなく、韓国人の中にマイノリティとして1人で入るので、それなりのコミュニケーション能力は必要だと感じます。初めは怖そうな人にも、意外と話しかけて自分からアドバイスを求めてみると優しかったりします！(もちろんその逆もあります笑)面接では、ガツガツ積極性がありすぎるようにうつると受からないイメージがあるのですが、働き始めると積極性が無いとOJT中の評価が微妙になったりするので、面接ではおしとやかに振る舞いつつ現場では積極的に振る舞えると良いかと思います！という本当に参考になるお話でした。試験もどんどん進んでいますがみなさん参考になさってくださいね！！現役さんに感謝！！！
田邉祐司 ブログ 常時英心 言葉の森から: 2.0
イスラエルがイランを空爆し，先制攻撃を仕掛けました。"If Israel is to be taken at its word that tonight's strikes were the first round in an all-out Israeli campaign against Iran's nuclear and missile programs, Iran's regime is nowknee-deepwithin a potentially existential, life-or-death moment," said Charles Lister, head of the Syria Initiative at the Middle East Institute.一部抜粋https://www.japantimes.co.jp/news/2025/06/13/world/politics/trump-peacemaker-pledge-shambles/今回注目する英語表現は knee-deep /ˌniːˈdiːp/ です。英語での定義を確認すると，Cambridge Dictionaryには "adjective 1 If you are knee-deep in a substance, it reaches up to your knees 2 informal very involved in a difficult situation or large task" とあります。『ジーニアス英和辞典』では「形 1 ひざまでの深さの；[叙述]〔雪などに〕ひざまで沈んで〔in〕 2 [叙述]｟略式｠〔債務・仕事などに〕どっぷりはまり込んで(動きが取れない)〔in〕」といった定義がされています。今回の文脈では比喩的に，「(存続の危機に)どっぷりはまっている」という意味で使用されていると考えられます。上記にあるように in や within が続いて使用されます。（Suke）https://ameblo.jp/jyoji8/entry-12619020226.htmlhttps://a30.hatenablog.com/entry/20171221/1513801954
取り上げるのは, 現在上映中の映画『ミッション:インポッシブル / ファイナル・レコニング』から抜粋の動物さんイディオム, poke the bear です。作品内では "If you want to poke the bear, oh you've come to the right man" という台詞で登場します。直訳では「熊を突っつく」と意味が取れることから, 鑑賞中であった私は「ちょっかいをかける」という意味ではないかと予測しました。以下でみていきます。Cambridge Dictionaryでは "to intentionally make or try to make someone angry or offended, especially someone more powerful than you" と記載されており, 「目上の人を（故意に）怒らせる / 怒らせようとする」という定義づけられています。また, poke the bear は状況によって訳が変化するようで, 人によって沢山の種類の訳し方があったことから「触らぬ神に祟りなし」(cf. don't stir up a hornet's net / let sleeping dog lie) という日本語が「トラブルを避ける」という意味として一番しっくり当てはまると思いました。映画内から表現を探すことはとても有益で日常生活に活かせそうなものを多く学べますが, 映画を鑑賞する際には英語表現を探すことだけに固執するのは内容が入ってこない為, やめておいた方がよろしいかと思います。（Kiki）P.S. 本作は4DXで鑑賞しました。 4DXでの映画鑑賞は昨年の夏に観た『ツイスターズ』以来だったのですが, やはり臨場感があり, とても楽しむことができました。ただ上記の通り英語表現を探すことばかりに固執した結果, 内容を詳しく覚えていなかったため, 改めて鑑賞することを検討中です。
45才からの情報処理技術者試験
…コンで書きますので参考書を持っているとなかなかの重さになるため、一日おきぐらいが無難かなと思います。今日は一応書く日ですので、PCを持って家を出ました。内容はなんとなくは考えていて、最近の緑本でのデータサイエンティスト検定の学習ではとうとうプロジェクトマネジメントまで出てきたので、その辺りを広げようかと考えていました。というか、本当は前回もそのつもりだったのですが、私の中の"条件網羅"(じょうけんもうら)が暴れだしてしまい、前回のようにそれだけに振り切った内容になってしまいました。ほとんど"魑魅魍魎"(ちみもうりょう)のような位置づけになっています。そんなつもりで朝の電車でいただいたコメントを読んでいると「すえひろ5志村店」について触れられているものがあり、走馬灯のように当時のことが思い出され「これもありかな」という気になっていました。何しろ21才から24才までほとんど週6でバイトしていましたので、話題は尽きません。そんなことを考えながら、Ameba(アメーバ)のホームを見ると、さらにコメントをいただいており、内容がなんと本日限定で黒本が499円(税込)になっているというものでした。実は今日もお昼休みに書店に寄りこの本を手に取っており「SQLなどは何とかなりそうだけれど、やっぱり数理統計がまったくだめだなぁ」と思ったところでしたので、迷わず購入しました。ブログは読まれている方もわかりませんので、基本的に「自分が読んで面白いものを書こう」ということを強く意識しており、コメントをいただくと大変嬉しいです。ただコメントをいただかなくても勝手に書き続けますので、気にされることはまったくございません。にほんブログ村
浅田真央さんが次世代の選手育成を目的としたスケートアカデミーを開校するようです。Asada will be directly involved in teaching at theeponymousMao Rink in Tachikawa, Tokyo. The academy aims to teach children aged 5 to 9. Applications will be accepted until June 30, with 10 students to be selected through a skill test and interview.https://japannews.yomiuri.co.jp/sports/figure-skating/20250613-263588/取り上げるのは eponymous /ipɔ́niməs/ です。『ジーニアス英和辞典』によると「〈主人公が〉作品名と同じ名の；名祖の，作品名の元となった」と記述されています。LDOCEでは “the eponymous character in a book, film, or play is the character whose name is in its title” と定義されていました。Online Etymology Dictionaryで語源を見てみると “"giving one's name to," 1833; see eponym + -ous. Related: Eponymously. Alternative form eponymal is used in reference to the other classical eponymos, a title of certain magistrates in ancient Greece who gave their names to the years when they held office. Eponymic has been used in the sense "name-giving; pertaining to eponymic myths" as well as "of or pertaining to a classical eponymos."” とあり，ギリシャ語の eponymos「名前を与えられた，何かに名前を付ける」から由来されているようです。本文では「自身の名前が由来になったリンクで」と表現できそうです。加えて，類義語として titular が挙げられていました。（Capricorn）https://ameblo.jp/jyoji8/entry-12702004850.htmlhttps://ameblo.jp/jyoji8/entry-12545137528.htmlhttps://a30.hatenablog.com/entry/20170814/1502699636https://a30.hatenablog.com/entry/20160919/1474231752https://a30.hatenablog.com/entry/20150912/1442014034
医師国家試験問題を解こう
里見先生が看護学校の卒業生に贈る言葉は「医者にかわいがられる、さしすせそ」でした そして、私が毎年、国試に合格した後輩に贈る言葉は二つあります。一つは「少なくとも月に1冊は医学雑誌を読みなさい」ということですが、「なんだ楽勝ですよ」と言うかもしれませんが、、、これができないんですよ、、 もう一つは「うるさい指導医ほど懐に飛び込んでいけ」ということです。「研修医をいじめてやろう」なんて思っている指導医は、まずいないと思います。自分は指導しているつもりなのに煙たがって距離を置いてしまう研修医にはさみしく思います（これ実体験） 叱られても叱られても翌日に「おはようございます、昨日はありがとうございました」という研修医は「こいつかわいいのお」と思われますよ 私が研修医の頃にとても恐くて口うるさい女医の指導医がいましたが、今頃になってそのありがたさがわかり、年賀状で毎年お礼を述べています
三重県南伊勢 志摩 伊勢 ポーセラーツ カバードクロス 手作りroom Azaly(アザリー)
『Lamaind'amour』さんでISD個性心理学を学びそれまでにもエステ💆♀️などでお邪魔してましたが…やっと…自分の家🏠へ招待することができました誰をってねISD個性心理学をlessonしてくれたよしみ先生を！ずーっとお家🏠へ訪問していただきたかったのですが…わが家のゴタゴタがいつまでもあり…なんやかんやと1年越しにてやっと叶えられました素敵なアレンジ💐もいただき自分のいろいろを聞いていただき様々なアドバイスもいただき不安な気持ちが払拭され自信をいただきました2025-投資の年！歩むべき…社会貢献に通ずるように…欲を出さず、謙虚に…2026・2027年に繋げられるように！空亡に🏠お家を建ててなくてよかった😮💨
病気で人生を狂わせない!自分と家族の健康を守る！楽ふわっカラダ漢方養生
【大阪】北摂～全国オンライン対応＼東洋医学×耳つぼ×五行体質診断／不調を楽にして元気な自分に戻れる心と体を手に入れる漢方耳つぼ養生士中谷 たか です。初めましての方は→こちらから不調を改善出来る力、ありますか？昔は疲れを感じても一晩寝れば復活できたし、ちょっとしたケガも気づけば勝手に治ってる位回復力がありましたよね～この回復力は年齢と共になくなるのではなく、毎日何を食べてどう過ごしているかで回復力は変わってくるんです回復する力は自然治癒力や免疫力と同じ体を整えていくことで高めていくことが出来ます整える＝バランスでもあるのでいかにバランスよく体を整えてるかが大事なんですよねでもね・・好き嫌いなく何でも食べてるからバランスがいい！・・とは限らない体質には目に見える体質と目に見えない体質の2つがあって「見えないところに価値がある」って、昔ダイヤモンドのCMで言ってましたけど目に見えない体質のバランスが整っていないと不調は起こりやすく改善するための力は出てきにくいんです目に見えないとどうやって整えて行けば良いか分からない！って思うかも知れませんがこれは、生年月日から知ることが出来るんです＾＾目に見えない裏の成り立ちを見るのであなたの体の本質がここにある体の本質を整えていくので体が変わらない訳がない体のバランスが整うとバランスの崩れから起こる症状は改善されて本来持ってる力が回復するのでどんどん元気になれるんです心と体は繋がっているから心まで明るく前向きになる！この回復する力は誰にでもある力なんだけど体のバランスが整わないと失われてしまうものあなたは、不調を改善出来る力ありますか？力不足を感じたら見えない体質のバランスを整えて、あなたの本来の力を取り戻してくださいね✨ ✅毎日を元気に過ごしたい✅今のつらい症状を無くしたい✅病気にならない身体を作っていきたいそんなあなたの身体をあなたの体を元気にするヒントを公式LINEで配信しています。ぜひ、受け取って元気な身体を手に入れてくださいね🔻公式LINE🔻お友達登録者全員に2大プレゼント（画像をクリックしてね）①＼調子が悪くなる前に カラダはサインを送ってる／【体調が崩れるときの 前兆が現れるところ 一覧表】サインが出たら予防することで防げるよ！ ＼手軽に出来る！不調の緩和／②【困った時の耳つぼ5選】健康管理に役立ててね！現在ご提供中のメニュー◆持って生まれた弱い部分から不調の原因が分かる！五行体質診断⇛こちらから◆不調を緩和する技術が学べる！耳つぼ実践講座⇛こちらから◆カラダのサインを読み解く講座⇛公式LINEより先行案内しています◆初めましての方⇛こちらから
【大阪】北摂～全国オンライン対応＼東洋医学×耳つぼ×五行体質診断／不調を楽にして元気な自分に戻れる心と体を手に入れる漢方耳つぼ養生士中谷 たか です。初めましての方は→こちらからコレ摂り過ぎると梅雨の影響を受けやすくなる！ジメジメ湿気いっぱいの梅雨がきましたね～この時期になると頭痛がしたりめまいがしたりムカムカ気持ち悪くなって食欲がなくなるという雨の影響を受けやすい体質の人はあるモノを摂りすぎてると起こりやすくなるんですよね人の体は自然と共にあるので自然界で起こることの影響を受けやすいんです。今の梅雨時期は雨が多くなるので、雨の湿気の影響は胃を弱らせやすいコレを知らずに普段から甘いものをよく食べていたり水分を摂り過ぎていると湿気が溜まりやすい体になるので雨が多く降るこの時期に体が重ダルくなったりむくみが気になったり軟便・下痢が起こりやすく頭痛やめまいを引き起こします。梅雨の影響を受けない体になるためには甘いものや水分を摂り過ぎないように雨が降る少し前から控えていく対策が必要なんです湿気が溜まる甘いものや水分の摂り過ぎは控えて欲しいけど、体の水分を出してくれるキュウリやズッキーニ、とうもろこしや枝豆などの豆類は積極的に食べてほしい結局、体は食べたもので出来ているので、毎日を元気に過ごして行くには自分の体質に合わせて何を食べるか？これに尽きると思うんです人間には「欲」があるから欲のままに過ごしていると自然界のリズムとズレが起こりやすくそのズレが不調を招きやすくなる食養生の本には「好物であっても食べ過ぎるな」「臆病なくらい慎重でなければ病気を防ぐことはできない」と書かれています。梅雨は始まったばかり。体調良く過ごして行くために甘いものの「欲」に負けないで過ごしてくださいね✨ ✅毎日を元気に過ごしたい✅今のつらい症状を無くしたい✅病気にならない身体を作っていきたいそんなあなたの身体をあなたの体を元気にするヒントを公式LINEで配信しています。ぜひ、受け取って元気な身体を手に入れてくださいね🔻公式LINE🔻お友達登録者全員に2大プレゼント（画像をクリックしてね）①＼調子が悪くなる前に カラダはサインを送ってる／【体調が崩れるときの 前兆が現れるところ 一覧表】サインが出たら予防することで防げるよ！ ＼手軽に出来る！不調の緩和／②【困った時の耳つぼ5選】健康管理に役立ててね！現在ご提供中のメニュー◆持って生まれた弱い部分から不調の原因が分かる！五行体質診断⇛こちらから◆不調を緩和する技術が学べる！耳つぼ実践講座⇛こちらから◆カラダのサインを読み解く講座⇛公式LINEより先行案内しています◆初めましての方⇛こちらから
55歳からどう生きるか？〜退職準備編
おはようございます*\(^o^)/*無事起きました*\(^o^)/*やっと帰れる金曜日です*\(^o^)/*先ずは*\(^o^)/*朝ごはんを楽しみに朝勉します*\(^o^)/*さぁ頑張ろう*\(^o^)/*
【第二章】社会人の予備試験・司法試験 〜雨垂れ石を穿つ〜
…理だと思う。大人し税理士・司法書士以下のAAランクの資格に注力したほうが経営戦略としてはいいと思うが。公認会計士や司法試験などのAAAやSランクの資格は無理だよ。６、タック潔かった。もう2022年かな？講座をやめて、関連書籍に絞った。正解。７、ベクサ吉野勲と剛力大と中村以外はほぼ素人の暇つぶしの小遣い稼ぎ。これに金を払うのはナンセンスだし、金をもらうのもプロとして恥ずかしくないのか。そして、とにかく経費削減のPDFテキストばっか。スポット予備校の代表格だが、言ってしまえば、ただのプラットフォームを提供しているだけの予備校。８、資格スクエア正直、著作権違反があってからもう無理でしょ。復活できない。普通は新規受講しないよね。ちなみに、たまにそうゆう予備校あるんだけど、講座に対して「第○期講座」って表現するのやめた方がいいよ。普通に分かりずらい。年代表記にしたほうがいい。話は変わるけど、短答スクエアと判例フィルは需要あると思うから、スポット予備校になった方がいいと思う。９、辰巳いやー、基礎講義とか答練講義とかちょこちょこ出してるけど、もはや情弱信者しか受けないでしょ。でも短パフェとか法律実務基礎ハンドブックとかの書籍、肢別アプリなど、なかなか使えるのはある。答練や模試の実開催、あとは書籍、アプリに絞った方がいいんじゃないか。１０、柏木（メソッド）、赤坂けい（くま先生）、その他YouTubeやブログを始めとする個別指導塾情弱ビジネスはやめろ。マジで、金巻き上げんの良い加減にせいよ。てか、クマは散々他の予備校煽っておいてこのクオリティか？笑史上初予備試験合格者による予備校、、いや、史上初A4サイズのテキスト採用予備校。笑読みづらすぎ。というかテキストみたけど、教える・伝える能力でいうと、あなたそんな大したことないよ。個別指導塾については責任を持たないただのアドバイザー。大学受験でいうなら武田塾的な存在。１０、まとめお気づきかもしれないが、ここまで辛辣に書いたが加藤ゼミナールが３位。巷では遅延ゼミナールと揶揄されているにも関わらず。これが司法試験予備校業界に蔓延る「そもそも優秀な弁護士は予備校講師なんかしない」問題。片手間で講師やる弁護士が多い予備校の実態。闇は深いよ。その点アガルートは上手くバランスを取ってると思う。この最大の難所を上手く潜り抜けてる。それでも兼業や微妙な講師もいるが。伊藤塾も辛口評価したが、簡単なこと。自分が弁護士として講師業をしたいと思って伊藤塾に身を埋める（これから就職する）気になる？ってこと。将来性を感じないでしょ。自分ごととして捉えれば分かる話。その上で、百歩譲って加藤ゼミナールまで良しとしよう。それより下の予備校は司法試験業界から撤退して集約した方がいい。その方が予備校のテキストや講義のクオリティも上がるし、講師の数や事務員の数のバランスも良くなる。3強＋書籍やアプリ業者＋模試・答練の実開催業者これが今後の健全な司法試験業界の発展方向性だと思う。受験生がどこかに入ろうと言う時は三つぐらいの選択肢が良い。集約できる講師としては、レックだったら赤木・田中・矢島、ベクサは吉野・剛力、スタディングも資格スクエアも各2人ぐらいはまともなのが居そうだし、個別で言えば柏木もいいんじゃないか。あとは、個別指導やってる中にも3人ぐらいはまともなのがいる。ちなみに、ベクサの中村は癖があるから無理。クマは人間性がダメだから無理。ただ、それでも13人近くが3強に移籍すればかなり充実するけどな。まぁ弁護士にまでなったんだから、普通は自分でやりたい、稼ぎたい人種の集まりってことやな。最近で言えば、アガルートで一番優秀だった渡辺悠人先生も独立したしな。リーガルゲートの福田も、元資格スクエアだしな。まぁ2人ともただのありふれた個別指導塾の代表に成り下がってるけどね。
大好き『ラジオ英会話』
おはようございます！今日もみんなで「ラジオ英会話」🎧はじめましての方へ➫Yumiのプロフィール2025です➫番組内容の書き起こしについて☟LESSON☟今月のテーマ：前置詞③【Week 1】■ 前置詞 to①ー toの基本■ 前置詞 to②ー 距離は必須ではない■ 前置詞 to③ー そのほかの使い方■ 前置詞 for①ー for の基本【Week 2】■ 前置詞 for②ー 目的■ 前置詞 for③ー 求めて■ 前置詞 for④ー 範囲限定■ 前置詞 for⑤ー 原因・理由【Week 3】■ 前置詞 for⑥ー for を用いたフレーズ■ 前置詞 under■ 前置詞 through■ 前置詞 above【Week 4】■ 前置詞 like■ 前置詞 from■ 前置詞 of ①■ 前置詞 of ②Opening Talk番組冒頭（と終わり）でやり取りされる大西先生、ろーざさん、デイビットさん３人の会話の書き起こしです番組中の英語での発言については、大西先生のお考えに沿って、基本的には「しっかりと耳を澄ます。それでもわからなければ気にしない。」というスタンスで取り組んでいます（ディクテーションの練習兼ねて^^）もちろん、ご教示、ご指摘などもいただけたら嬉しいです！(そもそも書き起こしを始めた理由はこちら⇒★）大西先生☞ORozaさん☞RDavidさん☞DO：ラジオ英会話～ハートでつかめ！英語の極意～講師の大西泰斗です。さぁ、金曜復習回。がんばっていきましょ。R：Hey, everyone. This is Akino Roza. It's Friday. That means it's time to review.D：AndI'm David Evans. And I'm excited for the review. So let's start!O：それでは早速始めていきましょう。Listening ChallengeD: OK, let's review this week's dialogues.R: Listen to the questions and pick which one of the three options is the correct answer.D: Let's start with Monday's dialogue.R: OK, guys, here's the question.Q: Which of the following is true?A: The eggs are for a dessert.B: The two people will use a pasta machine.C: Spaghetti carbonara is not a simple dish.R: Here we go.(Did you get it? Now, let's check out the question one more time.)D: OK, now let's move on to Tuesday's dialogue. Here's the question.Q: What does Barbara want to do?A: Eat mutton curryB: Stop seeing DaikiC: See DeepakD: Listen up.(All right, how did you do? Let's check out thatquestion one more time.)R: Next up, it'sWednesday's dialogue. Here's the question.Q: How long was Kelly the host for the program?A: For about two yearsB: For four yearsC: For about 20 yearsR: Listen carefully.(OK, are you ready for the answer?Let's go overthe question one more time.)D: OK, nextup is Thursday's dialogue. Here's the question.Q: Why did Yayoi arrive late?A: Because she got the time wrongB: Because she forgot to set her alarmC: Because she thought it was her day offD: Here we go.(OK, how did you do? Let's check out the question one more time.)Say It in EnglishR: OK, here's the first situation. Imagine this.Situation 1誰かへのプレゼント？Husband: ...<humming>You：ねぇ、小包が届いているよ。このワイン、何のために買ったの？ネットで買い物なんてほとんどしないのに、なぜ今回は？高そうだね。誰かへのプレゼント？パーティーに持っていくの？Husband: ...<humming>You: Hey, a packagearrived for you.What did you buy this wine for?You hardly ever buy things online, sowhy now?It looks expensive.Is it apresent for someone?Are you takingit toa party?D: All right, let's move on to the next situation. Imagine this.Situation 2結婚記念日💗Wife: Oh, you brought that wine!You：はは。このワインの年号、あなたがチェックしてなくて本当にホッとしたよ。ずっと探してたんだけど、オンラインでやっと見つけたんだ。ラベルを見て。これ、僕たちが結婚した年でしょう？Wife: Oh, you brought that wine!You: Ha-ha.I am so relieved you didn't check the yearof this wine.I waslooking for this forever, and finally found it online.Take a look at the label.This is the year we got married, see?Ending TalkO：Hey, guys. Have you ever bought wine for a special occasion?D：Oh, sure, of course. I thought that was standard practice.O：Hm-hm. How about you, Roza?R：Yes, but I never really worriedabout the date of the bottle.O：Hm-hm. David さんのおっしゃった standard practice。これは「よくやること」「定番」という意味合いですね。というわけで今日はこのへんで。Bye!■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□金曜日のつぶやき🌾通勤途中で通る一本道は田んぼに挟まれています。田植え前、水が張られた水田の美しいことといったら。日本の美しい景色の一つですね。日本のお米は育つのを見てよし食べてもおいしい！今日もお仕事いってきます🚙TGIF, everyone!
てつごんの税理士受験ブログ
…ーしてください。『税理士試験／不動産投資】不動産投資家を目指したあの頃－１(否定大好きマンとの戦い)』(山梨慈雲寺のイトザクラ。詳細はこのリンクを踏んで下され。)今回以下、直球でお話しする部分があります。気分を悪くされる方がおられるかも知れません。イヤな…ameblo.jp１．旨い話には裏があるこの言葉はどこでも聞くものです。ネットでも日常会話の中でも何度も聞くセンテンスです。これ、大抵の場合、中身はそのとおりで間違いはありません。投資詐欺に闇バイト。こんな話は幾らでも転がっているからです。タイトルの言葉は、こういったことに引っ掛かるような人々。彼らを批判したり諭すには有効な言葉です。しかし、世間全部の人がそうではありません。地平の先まで平らではないのです。場合によっては失礼極まりない言葉になることもあるのです。１．旨い話が本当の場合もある普通の人から見れば、不動産投資など批判の中心にあるようなものです。普通の人々は安全や保証を大切にしますから、当然のことなのです。特に、当家では父がバブル期の不動産投資で失敗しています。「普通」だったら息子が失敗の上塗りをするのか、こういう話になりますよね。しかし、息子は不動産投資を20年間継続させています。お陰様で「本当の旨い話」と出会うことができました。そこに裏はなかったのです。１．不動産投資の成功要因(開始当初の外的要因)では、なぜそうなったのか。当時、様々突き詰めて調べるに「裏はない」と確信するに到ったからです。特に、当時は中古の一棟ものが安全圏にいることが判ったからです。確信させる要素は幾つもありますが、その一部、宜しければ以下をご確認下さい。・当方が投資を始めた当時は、昭和バブルの後遺症が残っていたこと。 不動産投資という言葉に嫌悪感のある時代だったこと。・バブルの後遺症で物件価格が低迷した一方で家賃はそれほど下がらず。 結果として「安く仕入れて高く売る(貸す)」ことが可能だったこと。・不動産投資に手を出す面々はごく限られた一団に過ぎず、 刈り取り放題に近い市場が形成されていたこと。・金融機関の「総量規制」が解除されており、 不動産投資に関する融資の門戸が開いていたこと。・バブルの後遺症で超低金利だったこと。 これはその後30年も続く話になったこと。・金融機関の業績が低迷しており、 不動産投資への融資が活発化していたこと。・「住専」ほどのレベルではないが、物件運営が赤字のオーナーが未だ多数存在し、 手持ちの物件を手放したがっていたこと。バーゲンセールの時期だったこと。etc…中途半端でありますが、記事を書き続けたところ2記事分を超えました。今回分はいったんここで切らせて頂きます。ご了承下さい。続きはまた次回。今回もお付き合い、ありがとうございました。
司法書士試験に合格したいおばさん
おはようございます今朝は快晴かな？昨日から同僚が今週は金曜日を楽しみに頑張ったと言ってたけど今日はボーナス支給日です月給は少ないけどボーナスは一応、年4.15ヶ月まあまあ普通だと思う大卒で勤めていた製薬会社は年6ヶ月だったけど↑結婚するので退職したけど辞める時に年収600万円くらいだったか？女性は昇給良くないと聞いたけど私が辞めた後、先輩は女性初の部長にその後も女性の能力を認めて昇進した人たちがたくさんそういう時代になってきたのよね？今年はいくらもらえるのか？臨時昇給で4万円上がったけどそれが反映されてると良いなぁボーナスをもらえるのもあと5年かな？来年からは再雇用で月給は7万円近くダウン当然、ボーナスも落ちるのでなんだかなぁ〜65歳以上で残ると時給1300円になるこちらは当然、ボーナスはない先輩たちは時短で働いてる仕事を続けるのは良いこと私もそれで行くかな？兼業もありと言われたので生きてたら65歳になったら何かを開業する？遅いのか？お隣のお家のドクダミ草八重なのよね〜可愛い私も昨日の100歳のおばあちゃんみたくいつまでも可愛いって言われたい↑いやいや、これは元々可愛いのが条件？wさて、本日は早めに帰りまして本試験のためのホテル割引券受験料の補助金を受け取りに行きたい今日も一日よろしくお願いします
元CA・札幌の女性税理士のブログ
…終わって、久しぶり税理士仲間とのキャッチアップオーベルジュ・ド・リル サッポロ | ひらまつレストラン札幌・円山のレストラン「オーベルジュ・ド・リル サッポロ」の魅力をご紹介。www.hiramatsurestaurant.jp北海道神宮の隣に佇む瀟洒な一軒家でいただくフレンチは格別。新築の綺麗な家もステキだけど私はお手入れされた古い家が、より好きです。ヤリイカと春野菜のサラダサクラマスのムニエルとクレソンのブルーテレタスとヒトビロのエテュベポーチドエッグの黄身もソースと溶け合い、とても美味でした。桜の花でマリネしたルスツ豚バラ肉のプレゼおしゃべりしすぎてそのほかの写真はピンぼけ・・・w久しぶりに丁寧なサービス、とっても素敵な空間での楽しい美味しいお食事でした。ランチでしたのでノンアルコールのシャンパンを一緒にいただきました。予約してくださったI先生も、同じ時期に税理士の勉強をして登録をした先生です。私の27歳の長男がまだ幼稚園児だったころを覚えていてくださっていて懐かしい話をたくさんしました。I先生楽しかったですね～ごちそうさまでした！翌日。女性税理士4人の飲み会はこちら～【公式】鮨棗札幌市の寿司屋「鮨棗」WEBサイト。道産の食材はもとより、全国四季折々の食材をお客様のニーズにあわせてご提供させていただきます。sushi-natsume.com沖縄から素敵な先生がいらしてご一緒させていただきました焼酎ロックが合うんですよ・・・(笑)ここもひたすらおしゃべりをし、良い息抜きになりました。税理士は割合ではかなり男性が多いので同年代の女性税理士、しかもみんなお母さんだと共通の話題が多くて話がつきません。ま、どこに行っても今や私が一番年上ですけどちょっと前まで私が一番年下だったはずなのにな～と思いながらも、今がいつも一番楽しい！北海道はとても良いお天気です。Happy Friday
集まれ！社労士受験生！ さくらとひまわりのお花見日和
…昨日はこのニュース社会保険労務士ＦＢ会が盛り上がっていました。元ミセスのドラマー 今は社労士 - Yahoo!ニュース大好きなことを仕事…ameblo.jpという事で、今から絞り出して何かを書きますが、待って！コレ飲むから。白州って全然お店に無い。ネットにも無い。だから発見した時は、「わーっ！」と思わず声を出してしまいました。ビール党なのに。買い占めよう！と脳裏に浮かびましたがその額なんと、１本750円！350缶だよ？同じ金額でビール２本買えるわ！ふざけるな！なら買うな。買いました。サントリーさん、流石にアコギ過ぎやしませんか？それでも飲んでみたい人は買うのよね、で実際まんまと買ったし。瓶で買う事が出来なくても、もういい感じにハイボールになっている缶があるなら、多少高くても買ってみるかってね。でね、いよいよ飲んでみると、なかなか手に入らない白州を飲めた！という気持ちだけで美味しく感じるのよ。そして嬉しくて得した気分。もうさ、してやられている訳よ。サントリーの思惑にはまっているってわけよねそもそもさ、ウイスキーとかはさ、熟成に時間がかかるのよね。原酒不足が解消されるには数年かかる見込みって言われてるらしいのよ。前にブログで書いたけど、前々職の定年した上司にお疲れ様ってことで「知多のウイスキー」をプレゼントしたら、一週間で飲み切った！と言われた時、もう少し味わえって思ったよね。それほど美味しかったよ！ってつもりで報告してくれたんだけどね。(笑)つまり何が言いたいかっていうと、ドラマティックなストーリーが大切って事なんじゃない？ってこと。ドラマティックには時間がかかるものです。ウイスキーの熟成も私の事務所もあなたの社労士合格にも。でも、いつかは答えが出る。その時にドラマティックな結末を望むのであれば、ドラマティックな演出を自ら仕掛けましょう。それでは「今日の思うツボ！」今月から社会一般です。問国民健康保険診療報酬審査委員会は、厚生労働大臣が定める保険医及び保険薬剤師を代表する委員、保険者を代表する委員並びに公益を代表する委員をもって組織 し、委員は厚生労働大臣が委嘱する。答え～♪×「厚生労働大臣」（２か所）を「都道府県知事」とすれば正しい設問になる。【さくらミナル効果】買っちゃったじゃん！お腹一杯なのに食べちゃったじゃん！メロンパンにチョコミント？って思ったけど、めっちゃ美味しかったー(^^♪最後まで読んでいただいて、ありがとうございます！ランキングに参加しています。みなさんの応援、よろしくお願いします。にほんブログ村にほんブログ村
アラフィフ産能学習記 ソイラテ
朝からこんなの聞き入ってしまった😂- YouTubeYouTube でお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。youtu.be宣伝、勧誘系には一切 なびかない私がフルで見てしまった😅先延ばしにしてること色々あるね〜気を取り直して朝 読書📖長らく読み続けているアダム・スミスの国富論3冊立てでようやく下の後半6分の5読み終わったことになるこれ、納得なことばかりが書かれている✨結局、人は勤勉に働くのが1番だということを教えてくれる⤴️朝、7時から店の掃除をした後三浦まで車で30分🚙久しぶりにエアロに行った🥳先週の土曜日に行ったライブバーに長年お世話になっているエアロの先生が偶然いて久しぶりにエアロやりた〜い❗️と、なったのです。帰りに先生が私の車に同乗してくれて先生とのドライブ〜🥰高校の体育教師でもあるエアロの先生パワフルで大好き❤帰りに、横須賀庶民御用達のAVEでお魚GET⤴️横須賀は、魚が安い🐟✨夕飯のおかず、2品できた🔪✨午後、友達に誘われて山の上のカフェへ〜🚶➡️ほんと、山の上⛰️帰り道、久しぶりに山道通って帰って来た街のど真ん中に住んでいるがうちから歩いて5分もしない所にこんな山道がある〜横須賀は、海と山が近いからね〜街の中に住んでいても海行ったり、山行ったりできるのが横須賀の魅力かなぁ〜✨夕飯の後メニューの修正…💻もうこれで完成でいいかなぁ〜今日は暑かったなぁ〜明日の朝泳ぎに行こうかなぁ〜🏊🌊
こんにちはまだ銀行には行かないけど最近はアプリでみれるから明細はいただいたので早速、同僚と見せ合いっこw今の職場は能力によって評価されるとかはほぼない私は常勤嘱託という身分その中でも上から2番目に↑皆さん、再雇用チームに移行w1番目の同僚と見せ合いっこしたらやはり先輩なので私よりも1万円多かった多分、給料も少し上なんだと思う入った時には年功序列だったのでそこは私が上なので再雇用の同僚とも見せ合いっこ来年は再雇用してもらえたらそれが私のボーナスだから私よりも8万円少なかったでも、でもですよ再雇用でボーナス出ない人もいるのでそれからすると全然いけてる来年も雇っていただけるかな？来年からは非常勤嘱託なので1年ごとの更新になります今の再雇用の同僚と同じくらいもらえれば良いなぁ暑そうだけど午後も頑張ります‼️
なぞかけ職人、エンジニアの考察
…いたのだがそんな彼TOEICでは点を抜かれ知性と教養面では肩を並べるようになってきた。最近、地元の塾講師を始めた彼と教養の重要性かつもともと持ってる素養について議論することがあったがその時に「俺は恵まれてる」という言葉があった。人権は生まれながらに平等だが持って生まれた才能はそうではないことをまったくなにも考えようとしない生徒を見て思ったそうだ。あっ話が長くなりそうだ。一駅分のブログしか書かない…って決めてるのに、いつのまにか米原まで行きそうになった。とにかく、そんな哲学的な次男を前に、父として伝えたいことはただ一つ。「お前の持って生まれた才能のひとつは“風を送る力”やな」ハンディファンの風力さあっなんかちゃうな…というわけで、今年の父の日は静かに風を受けれそうです。整いました！灼熱の駅のホームとかけまして営業での飲食接待場所とときます。その心は？なんだかんだ、やっぱりセンス（扇子）いりますよね。おしまい
のばたーの行政書士受験生応援ブログ（アメブロ）
…マスト論点攻略道場行政書士-LEC オンラインショップ合否を分ける択一・記述論点を得点源に！online.lec-jp.com２．そもそも、マスト論点攻略道場とは？「一通り学習はしたけれど、知識が曖昧で不安になる」「同じ問題は解けるのに、問われ方が変わると途端に解けなくなる」そういった経験をお持ちの方はないでしょうか。マスト論点攻略道場は、そんな不安を解消するためのものです。３.どんな教材を使うの？どうやって使うの？教材については、左ページが問題、右ページが解説となっています。【左ページ：問題パート】【右ページ：解説パート】問題パートを見て、解説パートの内容が思い浮かべられるようになれば、様々な形式の問題に対応できるようになります。具体的な活用法については、こちらの動画を御視聴ください。４.合格者の声合格者の方からコメントを頂きました。御協力ありがとうございました。５.最後に普段は独学で学習している方、合格のトリセツを使って学習している方、予備校を使っているけれど野畑の講義に興味がある方など、気軽に受講しやすい通信講座で受講できるマスト論点攻略道場で一緒に合格を勝ち取りにいきませんか？多くの方の御受講、お待ちしています。
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